LDinc
Incorporação
A LD inc. nasceu com quase 20 anos de experiência dos sócios no setor: R$ 8 bilhões em VGV desenvolvido e mais de 7 mil unidades lançadas em São Paulo e no Rio de Janeiro.
Chácara Klabin · Rua Santa Cruz, 1248
Seu apê na Chácara Klabin a partir de R$ 219 mil
Toque em um andar da torre para abrir, ou use as setas.
Entre 3 linhas de metrô, com dois rooftops e lazer em três pisos. Clique em um andar da torreToque na torre para ver as plantas e as unidades disponíveis.
Parcelas a partir de–
Metrô Chácara Klabin4 min
Unidades disponíveis–
Valores de referência da tabela de setembro/2026, para a unidade de menor valor, sujeitos a alteração e à disponibilidade. Parcelas mensais durante a obra.
Com unidades livres
Lazer
Esgotado
Por que o VER Klabin
Chácara Klabin, metrô e lazer por um valor que cabe.
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A partir de R$ 219 mil
Morar num dos bairros mais arborizados e tranquilos da Zona Sul, por um valor de entrada difícil de encontrar na região.
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Parcelas a partir de R$ 669
A entrada é parcelada durante a obra, e dá para usar o FGTS. Um corretor apresenta as condições para a unidade que você escolher.
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Entre 3 linhas de metrô
Verde, Azul e Lilás. Estação Chácara Klabin a 4 minutos e a Avenida Paulista a 4 estações.
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Dois rooftops
Lazer em três pisos: térreo completo, lounge e mirante no 16º, redário, solário e fitness no 17º.
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Torre única, 154 unidades
Arquitetura do BD'A Estúdio, paisagismo e decoração de Verdi Salerno. Mais exclusividade do que os grandes condomínios do bairro.
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Serviços no aplicativo
Com o Housi AppSpace, lavanderia, limpeza, locker, mercado e reserva das áreas comuns ficam a um toque, no celular.
Lazer
Lazer no térreo, no 16º e no rooftop.
Três pisos de convivência numa torre única de 154 unidades. O térreo resolve o dia a dia; o 16º e o 17º devolvem a vista que a Chácara Klabin tem de sobra.
Térreo
Lobby · Piscina · Academia · Sauna · Coworking · Salão gourmet · Churrasqueira · Brinquedoteca · Playground · Espaço game · Lavanderia · Minimercado · Pet place · Bicicletário
16º
Lounge · Mirante · Horta · Churrasqueira
17º
Redário · Fitness externo · Solário · Lounge com cinema · Espaço zen
Deslize para ver as fotos
Plantas
Cinco plantas, um jeito de viver.
De 24 m² a penthouses com garden. CliqueToque em uma planta para ver os detalhes e as unidades disponíveis.
Habitação de Interesse Social
Veja quais unidades combinam com você.
A maior parte das unidades do VER Klabin é HIS, de Habitação de Interesse Social, regulamentada pela Prefeitura de São Paulo. Elas são destinadas a famílias dentro de uma faixa de renda, o que permite um valor de compra abaixo do mercado da região.
Qual é a renda mensal da sua família?
HIS-1: renda familiar de até 3 salários mínimos; HIS-2: acima de 3 e até 6 salários mínimos (ou critério de renda per capita), conforme o Decreto Municipal nº 63.728/2024 e atualizações anuais. A renda é comprovada na compra. O uso do FGTS e o subsídio do Minha Casa Minha Vida seguem as regras vigentes do programa e dependem da análise do banco.
Localização
Rua Santa Cruz, 1248. Toda a cidade a poucos passos.
Entre três linhas de metrô, perto da Av. Ricardo Jafet, da Rodovia dos Imigrantes e a 4 estações da Avenida Paulista.
Linha 2 Verde
Linha 1 Azul
Linha 5 Lilás
CliqueToque em um ponto para ver o caminho no mapa.
Av. Dr. Ricardo Jafet a 2 min · Avenida Paulista a 20 min
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Quem faz
Experiência de quem já entregou milhares de chaves.
Incorporação e construção
A SAE Engenharia soma 35 anos de história e mais de 5.000 unidades entregues, em parceria com os maiores nomes do mercado.
Projeto
- Arquitetura
- BD'A Estúdio de Arquitetura
- Paisagismo e decoração
- Verdi Salerno
Dúvidas
Perguntas frequentes.
Não encontrou a sua pergunta? Um corretor responde e simula o seu caso, sem compromisso.
O que é uma unidade HIS?
HIS é Habitação de Interesse Social, uma categoria regulamentada pela Prefeitura de São Paulo. As unidades HIS-1 são destinadas a famílias com renda de até 3 salários mínimos, e as HIS-2, a famílias com renda acima de 3 e até 6 salários mínimos (ou pelo critério de renda por pessoa). Por isso têm valor de compra abaixo do mercado. A renda é comprovada na compra, com a emissão da certidão de enquadramento. O VER Klabin também tem unidades de mercado (R2V), sem exigência de renda.
Posso usar o meu FGTS?
Sim, desde que você atenda às regras do FGTS para compra da casa própria. O saldo pode ajudar a compor a entrada ou amortizar o financiamento. Conforme a renda, também pode haver subsídio do Minha Casa Minha Vida. Um corretor simula o seu caso sem compromisso.
Como funciona o pagamento?
Uma parte do valor é paga diretamente à incorporadora durante a obra, em parcelas a partir de R$ 669, e o saldo é financiado com o banco. Dá para usar o FGTS e, conforme a renda, o subsídio do Minha Casa Minha Vida. Um corretor apresenta as condições completas da unidade que você escolher, sem compromisso.
O apartamento tem vaga de garagem?
Não. O VER Klabin foi pensado para quem vive sem depender do carro: fica entre três linhas de metrô e tem bicicletário no térreo.
Posso comprar para investir e alugar?
Sim. As unidades de mercado (R2V) podem ser compradas por qualquer pessoa e alugadas livremente. As unidades HIS seguem regras da Prefeitura: devem ser destinadas a famílias dentro da faixa de renda (moradia ou locação tradicional) e não podem ser usadas para locação por temporada. O corretor explica as condições para o seu caso. O condomínio terá o Housi AppSpace, que facilita a locação e a gestão do imóvel.
Quando o prédio fica pronto?
O prazo de entrega consta no memorial de incorporação. Fale com um corretor para receber o cronograma da obra.
Quem está construindo?
A incorporação é da LD inc. com a SAE Engenharia, que soma 35 anos de história e mais de 5.000 unidades entregues.
Fale com um corretor.
Um corretor da LDinc tira as suas dúvidas, apresenta os valores e as condições e simula o seu caso com FGTS e financiamento, sem compromisso.
- 85 unidades disponíveis hoje
- Parcelas a partir de –
- Entre 3 linhas de metrô